査定額と売却時の販売価格について

不動産の売却を依頼する会社はどのように選ばれていますか？

ほとんどの方は「査定の金額が一番高いところ」とお答えになられるかと思います。

査定額は一言でいうと【これぐらいで売れるだろう金額】です。

言い換えれば、【高く売れるように見せることが出来る】ということになります。

不動産会社によっては、自分の会社に任せてもらいたいから、査定額を高めに設定して提示する会社も少なくありません。

高い金額に魅力を感じ任せてみたものの、なかなか売れないし売れたと思ったら査定額より500万円も安くなってしまった。という結果になりかねません。

 

もちろん、売却を任せる不動産会社を選ぶ際に査定額を基準にすることは大事なことではありますが、それよりも、査定額をもとにエリアの特性から考えた販売方法などを具体的に提案してくれる不動産会社を選ぶことが、より大事な選定基準となります。

 

これから査定を依頼しようと思っている方は、このような点に注意して不動産会社を選んでみてはいかがでしょうか。