査定方法とその基準７（家編）

「臭い」

臭いと言ってもここでいう臭いとは、生活臭を指します。

中古物件売買の95%は、住み続けながら売却をしていくのを希望されています。

一度の引っ越しで済ませたいのが、現状です。

ですから、買主希望者をお連れするときに、生活自体が見えてしまうものです。

ここで注意してもらいたいのは、タバコ。

最近は喫煙マナーもよくはなってきておりますが、嫌煙家の人が圧倒的多数の世の中です。

いくら、家中をきれいにいただきましても、入った時にすぐに分かるのが臭いなのです。

嗅覚は理屈ではなく、好き嫌いがはっきりする感覚ですので、初めにイヤと思うといくら内容

の良い邸宅でも、入り口でダメになってしまいます。

お気を付けください。