査定方法とその基準8（家編）

査定に伺い、玄関を開けた瞬間にある程度のことがわかるものです。

特に中古物件の販売は、第1印象が全体の95%を占めると思います。

整理整頓　臭いのお話をしました。

次に内覧者が気になるのは何でしょうか？

やはり日当たり。

暗いより明るいほうがいい。それは当然のことかもしれませんが、マンションでしたら真中の住戸はまず、南北か東西にしか開口部がありません。

ですから、内覧希望が入られましたら、全部屋の電気をとりあえずつけていただき、「明るさ」の演出は必要です。

少しの工夫で、良くも悪くも見えてしまうもの。

明るさはポイントの一つです。