マンションの共用部分について

マンションの共用部分というと、エントランスやエレベーター、駐車場、駐輪場などの部分にあたります。

しかし、みなさんが意外とご存知でない共用部分があります。

バルコニーや玄関ドア、窓枠、窓ガラスも共用部分になります。

「自分の部屋のものなのになぜ共用部分なの？」と思う方も多いかと思います。

バルコニー等の室内にある共用部分については【専用使用権】という権利が存在します。

簡単に言うと、その部屋を所有している人が専用で使用できる権利ということです。

あくまでも専用で使用できるということだけなので、勝手に自分の好みのドアに交換したり…ということも基本的には出来ません。

バルコニーでバーベキューをすることもできません。

「ルーフバルコニー付のマンションを購入して、バーベキューをしたい」と思っておられる方は要注意です。

 

マンションには意外と知らないことがとても多く存在します。マンションによって管理規約も異なりますので、事前に良く調べることが大事ですね。

 

 

 

不動産の購入・売却・空家・相続のご相談は是非アイホームまで！