マンションの駐車場について

マンションの駐車場は、管理組合と賃貸借契約を行い賃料を払って使用するのが一般的ですが、敷地内の駐車場に空きがない場合は近隣の月極駐車場を借りるしかありません。

マンションの一室を購入する際、その部屋に、駐車場の「専用使用権」や「分譲駐車場の権利」がついている場合があることはご存知でしょうか？

 

今回は、「専用使用権」についてお話させて頂きます。

冒頭でお話したようにマンション敷地内の駐車場は早いもの勝ち、というケースがほとんどですが、専用使用権がついている場合、簡単に言うと「〇〇〇号室の部屋は〇番の駐車場を必ず借りることが出来ます」というものです。

管理組合と賃貸借契約を結び、毎月賃料を支払って使用するという点では同じですが、必ず敷地内の駐車場を確保出来るという権利です。

 

ほとんどのマンションは戸数に対して駐車場の数が少ないことがほとんどですので、必ず確保できるというのは安心できますね。

 

次回は「分譲駐車場権利付き」についてお話させて頂きます。

 

 

 

 

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