売却あるある（１１）住み替え編（６）

今回は、同じく契約の時に添付される「物件状況確認書」について説明します。

内容

雨漏り　「過去に雨漏りを発見した。　していない。　発見した場合の修復内容」

シロアリ　「過去に白アリを発見した。　発見していない。　発見した場合の駆除、修復内容」

給排水設備の故障「発見した。　していない。　発見した場合の修復内容」

事件事故火災等「知っている。　知っていない。」

 

等、わかる範囲で説明を書いてもらいます。

 

これは最近よく巷で言われる事故物件等も、この部類に属します。

やはり、買い受けてから知っていたなら教えて欲しかった。知っていたら買わなかった。等の

不安感を払しょくすることが大切です。

 

もしご自身が、買う身に立った場合どう思うか。

やはり、取引は自分の主張だけではなく、相手の立場になって自分がされて嫌なことはせず、気持ちよく取引をしていくことが前提ですので、こういった細かなことが積みあがって

売主様　買主様　双方が「あの人に買ってもらってよかった。」「いい売主様でよかった」となるのではないでしょうか。