早急に不動産を売却されたい方へ

「不動産を相続したが、遠方に住んでいるため使用しないし税金が掛かるから早く処分したい」

「転勤が決まり〇〇月までに売ってしまわないといけない」

というように、不動産を売却する際にスピードを重視される方もいらっしゃるかと思います。

上記のような場合は不動産会社の買取りがおすすめです。

 

ご存知の方も多いと思いますが、不動産会社に買い取ってもらう場合は売却額が相場より低くなるというデメリットがあります。

言い換えると、デメリットはそれだけです。

逆にメリットは沢山ございます。

・仲介手数料が掛からない

・契約不適合責任を負わなくていい

・近所の人に知られることなく売却出来る

・住み替えの場合、通常なら購入希望者と契約してから約1ヶ月後には引き渡さないといけないことがほとんどですが、業者買取りの場合は住み替え先を探す期間として引き渡しまでの期間を延ばしてもらうことも可能です。

・銀行の融資を利用せず、現金で買い取る業者の場合だと、契約と同時に決済（売買代金の受領と不動産の引き渡し）を行うことも可能です。

 

相場より安くなっても不動産会社に直接売却したほうがお得な方もいらっしゃいます。

迷ったらまずは相談してみてください。

 

 

 

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