神戸周辺　不動産売買百景（４７）　不動産営業マンの日常７

内覧の時の、売主様に対してのお願い。

何点かあります。

１　全室の明かりをつけておいてください。

２　できるだけの掃除をお願いいたします。

３　笑顔

 

以上です。

 

不動産のご縁とは、人の気が合う、合わないに似ている気がします。

要は第１印象が全体の９割。

やはり玄関ドアをくぐった瞬間に何かを感じられます。

その何かの正体はずばり「その家の臭い」です。

断言はできませんが、今までお会いいただいて内覧された方の共通の言葉が「何となく違う」とか「家はきれいんだけどね」と何かの理由が「家の臭いですか？」と聞くと

「そうかも！」といわれます。

これは、臭いのではなく、その人の持っている嗅覚とたまたま合うかどうか。

空き家の場合は基本的にありませんが、実際在宅での案内はこの見えない「臭い」これがポイント！

これ面白いネタだと思うのですが（笑）

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