神戸周辺　不動産売買百景（２８）中古戸建て　軽量鉄骨のの家ってどう？

建物の構造にはいろいろございますが、戸建ての場合一般的に多いのは木骨。木造です。

次に多いのは軽量鉄骨造です。大手のハウスメーカーでは軽量鉄骨造は多いですね。

ここで、メリットデメリットというものが存在します。

リフォームという観点から考えると、木骨造は、柱　筋交い　ボードで部屋をこしらえていきます。リフォームをする場合、特に間取りを変更する大規模リフォームの場合は柱を残し耐力壁を設けなければなりませんので、木骨で大空間を作るのは不向きです。

軽量鉄骨の場合は大空間は作れますが、構造体を一体とみなすので、壁を取るとか、間取りそのものを変化させるという事には不向きです。

どちらのお家も、メンテナンスさえしっかりと行えば40年50年は住めますよ。

木骨の場合はやはり、木質の腐食には気を付けましょう。軽量鉄骨の場合は錆には気を付けましょう。どちらの家も湿気は大敵です。

また、住宅ローン控除の適用内容からすると、木骨も軽量鉄骨も築20年までの物件は適用となります。様々な要件がありますので一概に言い切ることはできませんので、詳しいことをお聞きなりたい場合は、ご連絡をください。

 

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