神戸周辺 不動産売買百景(61) 不動産営業マンの日常(25)

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2021/06/21

個人情報の件で今までお話をしてきましたが、現在の世の中で1枚もカードをお持ちになられたことがない。ローンが組んだことがない。という方は殆どおられないと思います。

実は、これが今の銀行側の考え方です。

「スーパーホワイト」この言葉を聞かれた方がいると思います。

つまり、個人情報に全くローンやカード情報が載っていない方のことを「スーパーホワイト」というのですが、これがまたおかしな解釈で、「スーパーホワイト」はローン不可となるケースが殆どなのです。

 

今まで、何回か経験がありますが、特に「職人」と呼ばれるお仕事の方は、現金でしか物を買ったことがないという、社会一般的には「超しっかりした方」だと思うのですが、銀行はダメなケースが多いのです。

 

理由

①今の世の中でカードや、ローンを組んだことがないというのは、若いときに金融事故を起こしていたからではないか?

②結婚をしていたら、奥様方に養子縁組で入って事故隠しをしているのではないか?

等々の疑いが出るのです。

 

このようなケースの場合、事前にカードを1枚作っていただき、何回か使用履歴を残すようにします。

また、カード使用後個人情報に反映されるのが1か月前後かかるので、それも計算に入れて事前審査の申し込みをするようにします。

つまり、いくら気に入った物件があったとしても、その先には進めないため事前に策を講じていくのです。

 

しかし、自分の情報を誰にでも話をする人はいないはず。ですから、私たち不動産営業マンはすべてを託してもらえるだけの知識、お客様に信用を頂ける行動や行いが求められているのです。

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