お得な不動産情報とは…

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お得な不動産情報とは…

お得な不動産情報とは…

2021/06/26

たまに、お客様から「お買い得な物件情報があったら教えてください」と言われることがあります。

不動産のポータルサイトでも、時々「あ、この物件相場より安いな」と思う物件が掲載されていることがあります。

結論から言うと、相場より安いお買い得な物件はありません。厳密にいうと、相場より安く販売されている物件は「何か」あります。

この「何か」というのは、

・物件の前の道が狭すぎて車が入れない

・前面道路との高低差があり、造成に多額の費用が掛かる

・心理的瑕疵(人が自殺などで亡くなっている…等)

など、何かしらの理由があって低めの価格設定となっております。

 

もちろん、中には「多少安くても良いから少しでも早く売ってしまいたい」という売主様もいらっしゃいますので、そういった場合には、上記のような懸念材料がない全く問題ない物件でも安く売りに出される場合があります。

ただ、そのような物件は広告やネット上に掲載される前に売れてしまいます。

 

相場より安いなと思う物件があれば「何かある」可能性が高いことを頭の片隅に置いていてください。

 

 

 

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