2023/3/25放送「土曜はダメよ！」小枝不動産で弊社物件が紹介されます♪
2023/03/18
2023年3月25日15:30～17:00放送予定！ 読売テレビ「土曜はダメよ！」の名物コーナー”小枝不動産”にて、弊社物件が紹介されます！！こちらのお知らせをご覧になったお客様だけに、少しだけ内容をご紹介し…
この時期の不動産業者の仕事
2022/08/02
毎日暑い日が続きますね。こんな時に不動産探しをする人がいるのでしょうか？答えはおられますよ。但し繁忙期に比べると極端にお客様は減少します。ですから、この時期の私たちの仕事は物件の仕入れに力…
不動産用語って難しい
2022/07/18
契約時に重要事項説明というものを行います。これは、契約の前にその物件に関することを説明するのですが、大まかに物件の欄所有者の欄都市計画法建築基準法の欄ライフライン~マンションでは管理規約に関…
家のメンテナンス時期の目安
2022/07/04
今回は戸建てのメンテナンス時期について、ちょっとお話をしたいと思います。マンションに比べて、戸建てのメンテナンス時期について案外見落とされがちなのは、マンションは修繕積立金を毎月徴収され長…
京阪神地区の戸建て駐車場スペース
2022/06/27
灘から西宮にかけての駐車スペースのお話です。最近大型のワンボックスカーを所有のお客様が、お家探しの依頼を受けまして色々と探しておりました。勿論予算ありきで、諸条件はございました。その中ＪＲ…
あなたの不動産選び 〇 △ ×の進め方
2022/06/20
お家を購入しようとすると、不動産会社に行って案内をしてもらうのが普通でと思います。ご覧なられた物件を見てこの物件がいいを〇とします。この物件はないを×とします。その中で、まぁまぁ気に入ってい…
今、マンション 戸建のリフォーム現状
2022/06/14
昨年から言われ続けているウッドショックの現状をお話いたします。昨年のコロナ禍で景気が回復してきたアメリカ、中国で戸建需要が増えた結果、木材が足りないという状況に陥り、そのあおりが昨年初めか…
引渡し前に、チェックしておくこと。
2022/06/06
先日実際におきたことです。ある女性のお客様がマンションをご購入されました。無事に引き渡しもしたのもつかの間、すぐに相談のお電話がございました。内容は、洗濯機を置く防水パンが小さくドラム式の…
不動産取得税はご存知ですか？
2022/05/30
不動産を売買や贈与で取得した場合や、建物の新築や増築を行った際に一度限り掛かる税金があります。それが「不動産取得税」です。これは国税ではなく都道府県が課税する地方税となっており、取得後半年…
不動産営業マンも色々
2022/05/23
不動産取引において、まず物件をご紹介するところから全ては始まります。その中で、物件を調査していくのですが表面的に調査は慣れればある程度遜色なくできます。しかしながら、住まれてからのお客様の…