古い戸建ての売却をご検討されているお客様から、「家を解体してから売却したほうが良いでしょうか？」というご質問を頂くことがあります。築年数が50年以上経っているようなお家であれば、そのまま使用…
今回は不動産のお話とは少し関係ありませんが、引っ越しについてのお話をさせて頂きます。不動産を売却して引っ越しをする際、もちろん引っ越し業者に依頼されるかと思いますが、皆さんはどのように引っ…
不動産を売却する際、中古住宅の場合は経年劣化で部分的な傷みや汚れがあるのは当然のことですし、そういった部分に対して責任を負う必要はございません。ただし、【契約不適合責任】というものがありま…
住み替えの場合など、現在の家を住みながら売却するケースも少なくありません。その場合、購入を検討されている方が実際に内覧に来られるわけですが…基本的には不動産屋の担当者がお客様のご案内をさせて…
中古住宅の購入をご検討されている方の中ではリフォームすることを前提でご覧になられる方はとても多いです。リフォーム工事の中で費用のウエイトを占める部分が多いのは、やはり水廻り。リフォームを検…
前回は空家を売却する際のポイントをお伝えしました。今回は、居住中のお家を売却する際のポイントを少しお話します。住みながら売却する際のメリットとしては、家具などが置いてあるため、見学に来られ…
不動産を売却する際の流れをお話ししてきましたが、今回で最後となります。最後は【決済】についてのお話です。不動産を売却する際は契約が終わるとしばらくこれと言ってやることはほとんどありません。…
今回は【契約】についてのお話。前回の「購入申し込み」で双方の条件がまとまれば契約へと進みます。契約時は対象不動産の細かい説明などもありますが、売却する側にはあまり関係のないお話となります。…
今回は【購入申し込み】について。購入を検討されている方が内覧された後、不動産会社を通じて「購入申込書」という書面が送られてきます。これが「売却成立」の一歩手前の段階です。この、購入申込書に…
皆様、明けましておめでとうございます。本年もどうぞ宜しくお願い致します。今回は【購入検討者の内覧】についてお話します。広告やネット上に情報を掲載すると不動産会社を通じて内覧の希望が入ります…