不動産を売却した際に掛かる税金
2020/12/02
不動産を売却した際に税金が掛かるケースがあります。それは、不動産を売却して利益を得た場合、その利益に対して税金がかかってきます。不動産の売却価格から購入した際の購入代金、諸費用を差し引いて…
査定方法とその基準３
2020/12/01
前回のお話の続き前回、前面道路には公道と私道があることをお伝えしました。特に私道の場合、所有者の各同意が取れなければ、家を建てることはできても、ライフラインの引き込みができない場合、生活で…
不動産を業者に買取りしてもらう場合の仲介手数料について…
2020/11/30
当社に不動産の売却のご依頼を頂く方の中で、お持ちの不動産を業者に買い取ってもらう際、仲介手数料が掛かる場合と掛からない場合があることを知らない方が意外といらっしゃいます。どういった場合に掛…
査定方法とその基準2
2020/11/29
前回の話の続きです。査定基準の1つに前面道路の広さと、間口（接道）の広さについてお話をしました。今回はその2回目です。前回、前の道路の幅についてお話をしましたが、今回はその道路の種類です。道…
不動産の買い替えをする際の注意点
2020/11/28
前回、不動産の買い替えの際、現在のお家を売るタイミングと新しいお家を購入するタイミングを合わせるのはとても難しい…というお話をさせて頂きました。では、どうすればいいのか、というところですが。…
査定方法の一つの基準
2020/11/27
一概に物件査定といいますが、一番のポイント。それは物件の前の道の広さと間口の広さです。建築基準法上の定めによりますと、前面道路の幅員が４ｍ以上、間口が２以上接道していなければ、工作物は建て…
不動産の買い替えをする際の注意点
2020/11/26
一言で買い替えと言っても、今住んでいる家を売却して新しいお家を住宅ローンを組んで買う場合はとても難しいんです。まず前提として、住宅ローンは基本的に2つ組むことが出来ないので、現在の住宅ローン…
不動産を売却する2つの方法のメリット・デメリットについて ②
2020/11/24
不動産を売却する際の2つの方法として1）広告やポータルサイトに情報を掲載し一般の方向けに売却する。2）不動産会社に買い取ってもらう。11/22のブログでは、上記の方法で売却する場合のそれぞれのメリ…
先日の売却相談の内容とお客様の本音の部分
2020/11/23
先日、ご年配の親御様とそのご子息がお見えになり、空き家の売却を考えているとのこと。後日、お伺いをして、金額的なところのお話をさせていただきましたが、その時に親御様の様子が少し変わられました…
不動産を売却する2つの方法のメリット・デメリットについて
2020/11/22
不動産を売却する際、2つの方法があります。ひとつは、広告やポータルサイトに情報を掲載し一般の方向けに売却する。もうひとつは、不動産会社に買い取ってもらう。どちらの方法が良いかはご売却される方…
