神戸周辺 不動産売買百景（３９） 不動産営業マンの日常３
2021/04/13
不動産の住宅販売の営業これは多岐に渡りますが、大きく分けて物件を預かる仕事と、預かった物件を販売するという２つです。今回は物件を預かるという作業についてお話をしていきます。最近は一括査定サ…
神戸周辺 不動産売買百景（３８） 不動産営業マンの日常（２）
2021/04/11
前回は、集客に必要な写真撮りのお話をいたしました。この作業は一番後回しになりやすい。しかしここの手を抜いてしまうと、確実に反響数に響いてしまいますから、マストの仕事です。よく写真撮りは新人…
神戸周辺 不動産売買百景（３７） 不動産営業マンの日常（１）
2021/04/09
みなさん。不動産営業マンのイメージってどういうものですか？人それぞれイメージは違うと思いますが、私たちの日常の基本的な仕事は一言でいえば地味。今は集客活動の基本がネットですので、時間があれ…
神戸周辺 不動産売買百景（３６） その続き
2021/04/07
１年と４か月。月日は流れていきます。お客様も年齢が４０歳を超えました。毎日毎日物件チェックをします。これは！という目ぼしい物件は見当たりません。しかし、突然出てきたのです。現在お住まいの場…
神戸周辺 不動産売買百景（３６） １年と４か月かかりました！
2021/04/05
今日は、１年４か月物件を探し続けて、見事目的の物件にたどり着かれたⅠ様のお話をします。私が出会ったのは２年前の１２月。冬の寒い中ご家族全員自転車でマンションの内覧をしていただいたのが出会いで…
神戸周辺 不動産売買百景（３５） 不動産市況２
2021/04/03
築年数の古い戸建ての売却について
2021/04/02
古い戸建ての売却をご検討されているお客様から、「家を解体してから売却したほうが良いでしょうか？」というご質問を頂くことがあります。築年数が50年以上経っているようなお家であれば、そのまま使用…
コロナ禍で、不動産市況はどう変化していくのか。これは、時事ネタとして特に私たちのような、不動産仲介をしている会社に限らず、業界全体の常に気にしていることだと言えると思います。毎月不動産協会…
神戸周辺 不動産売買百景（３３）収益物件３
2021/03/31
収益物件のこれからの生末。。。一概にいうことはできませんが、恐らく2極化が進んでいくと思われます。簡単に申しますと、公共機関（電車）病院等の周辺物件と、どこに行くにも車が移動手段の物件でした…
不動産を売却し引越す方へ
2021/03/30
今回は不動産のお話とは少し関係ありませんが、引っ越しについてのお話をさせて頂きます。不動産を売却して引っ越しをする際、もちろん引っ越し業者に依頼されるかと思いますが、皆さんはどのように引っ…
