戸建て・土地の売却や神戸の周辺情報など様々なお役立ち情報をブログでお届けします

前回書きました、ある銀行の不祥事から、収益ローン別名事業性不動産ローンの借入枠は金融庁の命令でかなり締め付けられました。以前であれば、物件価格諸費用の満額借り入れが可能であったのが、最低自…

不動産を売却する際は販売を不動産会社に委託するのが一般的です。その上で、「どこの不動産会社に任せれば良いのか分からない…」という方も多いかと思います。最近では、不動産専門の一括査定サイトも増…

収益物件とは、そのものずばり、不動産がお金を生んでくれる物件ということです。駐車場ハイツ賃貸マンションと色々種類はありますが、そのオーナーになるということを夢見られている方も多いのではない…

不動産を売却する際、中古住宅の場合は経年劣化で部分的な傷みや汚れがあるのは当然のことですし、そういった部分に対して責任を負う必要はございません。ただし、【契約不適合責任】というものがありま…

不動産を売却する際、「少しでも高く売りたい」という思いはどなたにもあることかと思います。ただし、中には「転勤が決まっているので〇ヶ月以内には売ってしまわないといけない」というような方もいら…

３０年前の宅地事情と、現在の宅地事情の差。一重には言えませんが、昔の高級住宅街とは、、、神戸の場合山の手と言われる場所。そうです、山を切り崩して造成工事を行ったところです。その当時の高級住…

土地や家を売却する際に注意が必要なことのひとつとして、前面道路に関することがございます。接道している前面道路の種類が「公道」の場合は特段問題はないのですが、「私道」の場合は注意が必要です。…

住み替えの場合など、現在の家を住みながら売却するケースも少なくありません。その場合、購入を検討されている方が実際に内覧に来られるわけですが…基本的には不動産屋の担当者がお客様のご案内をさせて…

中古住宅の購入をご検討されている方の中ではリフォームすることを前提でご覧になられる方はとても多いです。リフォーム工事の中で費用のウエイトを占める部分が多いのは、やはり水廻り。リフォームを検…

査定の方法は大きく分けて２つあります。市場に出す媒介価格と買い取り価格です。媒介価格とは買い手は一般の方となるケースが多く、買取価格は不動産業者が買い手となります。よく、買取価格は媒介価格…