戸建て・土地の売却や神戸の周辺情報など様々なお役立ち情報をブログでお届けします

最近多い個人情報関連のお話です。それは、大学等へ行かれた時の奨学金制度。この奨学金は全〇連の奨学金は個人情報には出ていない。ですから、申告せずに通すケースもあります。しかし、奨学金を支払い…

個人信用情報…よく耳にすると思いますが、具体的に３つございます。①全国銀行個人信用情報センター②日本信用情報機構③シーアイシー①は銀行での過去の取引履歴②は信販系クレジットカード情報消費者金融情…

借入に対して、銀行は独自のルールを設定しています。メガバンクになると、借入審査は厳しいですが、借り入れができれば金利等の優遇が大きいのがメリットです。逆に信用金庫系は借入審査はメガバンクに…

前回にお話をしました、事前申し込み時の聞き取り作業についてです。「なぜそれを確認するか」答えは「銀行が聞いてきたときに対処をするため」です。基本的には、カード利用があるか。現在の借り入れ状…

前回は駐車場の「専用使用権」についてお話させて頂きました。今回は、「分譲駐車場の権利付き」について。当たり前の話ですが、マンションを購入して駐車場を使用する場合、住んでいる部屋は自身の所有…

マンションの駐車場は、管理組合と賃貸借契約を行い賃料を払って使用するのが一般的ですが、敷地内の駐車場に空きがない場合は近隣の月極駐車場を借りるしかありません。マンションの一室を購入する際、…

前回は買主様が不動産を購入する際に、買付証明書と同時に事前審査の申し込みを行う話から、買付証明書とは何ぞやというお話をしました。今回は事前審査ですが、そもそも買付証明書を書いていただく前に…

前回までが、取引に関する初めから最後までの一通りの流れを連載しました。今回からは、不動産を買う側と売却する側で、何をしていただくかと注意事項をお伝えします。「買主様編１」物件が決まりました…

サブタイトルいよいよ引き渡しです。引き渡しとは何をするかと申しますと、残代金の支払いと同時に所有権移転手続きをし、鍵渡しを行う日となります。ここで、売主様が住宅ローンがある場合、いったん買…

住み替えの際の不動産売却について、前回は「今住んでいるお家を売りに出す際に引渡しまでの猶予期間を設ける」というお話をさせて頂きました。もう一つの方法としては、とても単純なことなのですが「一…