家を建てるための土地探しの注意点
2021/01/30
「自分の理想の家を建てたい…」自由設計で家族のライフスタイルに合ったマイホームの建築を夢見てる方は多いかと思います。ただ、土地にはとても多くの制限があります。「理想の土地が見つかったけど、理…
神戸周辺 不動産売買百景（６） どこにご縁が落ちているか分かりません。
2021/01/29
かれこれ20年も不動産をしておりましたら、数々の取引に出会います。昔昔18年ほど前に明石の業者さんで、倒産寸前の会社がありました。自社で建てた建売が全く売れず、強制任売で売る羽目になったのです…
不動産を売却する際のポイント 居住中編
2021/01/28
前回は空家を売却する際のポイントをお伝えしました。今回は、居住中のお家を売却する際のポイントを少しお話します。住みながら売却する際のメリットとしては、家具などが置いてあるため、見学に来られ…
売買百景（５） タッチの差
2021/01/27
昨年末のことです。1通のメールをいただき、詳しい資料を送ってほしいとの内容でした。ただ、その物件はエリア的にも希少物件でリフォーム済みであったため、すぐに商談が入る可能性があったものですから…
不動産売却する際のポイント 空家編
2021/01/26
戸建てやマンションなどの不動産を売却する場合、住みながら売却する場合と引っ越して空家にしてから売却する場合があります。「どちらの方法が絶対に良い」ということはないのですが、どちらの方法で売…
売買百景（４） 子宝に恵まれますよ
2021/01/25
私の似顔絵です。山口と申します。年齢50歳。不動産歴21年。似顔絵とそっくりなので顔だけでも見に来てください。今日のお話は、あるご夫婦のお話です。以前勤めていた会社は、地元密着のビルダーでした…
将来高く売却出来る不動産とは…（戸建編）
2021/01/24
前回は、将来売却する時に少しでも資産価値が残るマンションの話をさせて頂きました。今回は戸建て（土地）の場合のお話をさせて頂きます。建物に関しましては、単純に断熱性能や耐震・耐久性能が良い建…
売買百景（３） ある友人の話
2021/01/23
高校時代の野球部の友達のお話です。靴の製造に関する仕事を2代目でやっておりました。しかしながら、26年前の阪神大震災で周辺は全焼。その当時から、神戸は復興と遂げてきましたが、靴産業は斜陽産業と…
将来高く売却出来る不動産とは…
2021/01/22
このブログを読んでいただいている方の中には、これから不動産を購入する予定の方もいらっしゃるかと思います。その際に気になるのは、将来売却することになった時に少しでも高く売れる物件かどうか、あ…
売買百景（２）
2021/01/21
約20年ほど前に、後輩のお客様を引き継ぎました。公務員をされておられ、内容も問題がなく自由設計でお家を建てていただきました。しかし、引き渡しの3日後にご主人のお父様のガンが発見されたのです。ご…
